四名大学生结伴前往一处传说闹鬼的古宅过夜，此行旨在为一篇关于都市传说与神话的论文搜集素材。理查德·格里科（Richard Grieco）饰演的看管人接待了他们，并讲述了这座宅邸那段充满悲剧色彩的往事。随着事态的发展，这群年轻人逐渐意识到，这些传说背后隐藏着远超预期的真相；彼此间的友谊与各自的动机受到质疑，那位看似温和的看管人也变得疑点重重。当悲剧降临时，他们终于明白，“桑克图斯宅邸”（Sanctus House）绝非仅仅是一个传说。